Concept innovant au service du logement, des bailleurs et des locataires, le PASS-GRL®, conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, est un dispositif qui vise à faciliter la relation bailleur-locataire dans le parc privé.

C’est un dispositif d’assurance souscrit volontairement par un bailleur, qui apporte :

• couverture en cas d’impayés de loyer, pendant toute la durée du bail,
• prise en charge des détériorations immobilières du fait du locataire à son départ,
• ainsi que des frais de justice en cas de procédure contentieuse.
• écoute et conseils du locataire en difficulté.
• analyse sociale et proposition au locataire en impayé d’un plan de remboursement adapté à sa situation.

Il permet :

• de lever le 1er frein à la mise sur le marché de logements du parc privé, en rassurant les bailleurs par les garanties proposées (sécurité financière) et la simplification de gestion des impayés.
• de donner au bailleur la possibilité de louer son bien plus vite.
• d’élargir l’offre de logement à l’attention de nombreuses catégories de personnes, le locataire n’étant plus obligé de fournir des cautions familiale ou professionnelle.
• de garantir un accompagnement social du locataire en cas d’accident de la vie.
• de contribuer ainsi à la prévention des expulsions.